Lo scorso 14 luglio è stato ufficializzato l'atto di compravendita con il quale l'Ente regionale per il Diritto allo Studio della Regione Lazio ha acquistato dall'Università "La Sapienza" il complesso "Madonne delle Rose" sito in Tor Lupara - Fonte Nuova, ( Mentana ).
( nella foto in apertura l'Università "La Sapienza " Roma )
L'acquisto è finalizzato a far divenire l'ex Clinica "Madonna delle Rose" in realtà mai entrata in funzione uno studentato per aumentare l'offerta di posti letto per gli studenti universitari e per dare ad un immobile fermo da decenni una sua funzione.
Il progetto prevede una residenza per studenti che sarà affiancata a spazi destinati ad attività culturali e da un centro che sarà adibito alla ricerca e alla formazione scientifica.
Il terreno si sviluppa per ben 110.016 metri quadrati con allocati due edifici di oltre 30.000 metri cubi.
Molto particolare la storia dell'immobile che doveva essere una clinica.
Storia che risale sino ai lontanissimi anni '80 quando "La Sapienza" vi progettò la realizzazione di una clinica all'avanguardia.
In realtà non entrò mai in funzione e l'immobile fu utilizzato per dare alloggio ad alcune famiglie sfollate del comune di Mentana.
Famiglie che vennero sgomberate nel 1994.
Anno dal quale l'edificio rimase inutilizzato anche perchè dall'occupazione per gli sfollati scaturì un lungo, lunghissimo contenzioso giuridico ( tipico all'italiana) fra "La Sapienza" e il Comune di Mentana, reso ancor più complicato dalla costituzione nel 2000 del Comune di Fonte Nuova.
Passarono tanti anni tra richieste di risarcimento, tentativi di accordo ed aule giudiziarie.
Il tutto sino a giugno 2025 quando con delibera della Regione Lazio n.462/25 la Giunta approva l'accordo fra Regione Lazio, La Sapienza, L'ente Diritto allo Studio e i comuni di Mentana e Fonte Nuova.
L'accordo viene chiuso con uno stanziamento da parte dell'Ente Regione di euro 5,5 milioni, destinato all'acquisto e alla ristrutturazione e riqualificazione degli immobili.
Euro 2.776.000 per come è la valutazione dell'immobile da parte dell'Agenzia delle Entrate ( 2.285.000 per l'immobile sanitario e terreni e 491.000 euro per il villino esistente ).
Il resto di euro 2.436.000 da adibire ai lavori di riqualificazione.
Ed è in questo preciso contesto che si inserisce l'iniziativa intrapresa dal segretario FGU - UNAMS - Dipartimento Università, Giuseppe Polinari, che in una missiva indirizzata alla Rettrice de "La Sapienza", Prof.ssa Antonella Polimeni, al Prorettore Area Autonomia Organizzativa e Programmazione Risorse, al Direttore Generale e ai responsabili degli uffici Patrimonio, Contabilità e Legale de "La sapienza", ed in relazione a tale vendita, inoltra una Istanza di accesso formale agli atti amministrativi ai sensi degli artt. 22, 24 e 25 della Legga 241/90 e ss..ii., dall'art. 5 del D. Lgs n. 33/2013, come modificato dal D. Lgs n. 97/2016.
Richiesta di Istanza di accesso formale agli atti amministrativi che riportiamo integralmente:
" La scrivente O.S., nella persona del suo Segretario Giuseppe Polinari, preso atto di quanto riportato nell'articolo di stampa che si allega
Articolo pubblicato dal quotidiano "Il Messaggero" il 28 luglio 2026 in pag. 35 a firma della giornalista Asia Buconi dal titolo "Torna a vivere l'ex clinica mai entrata in funzione Diventerà uno Studentato"
e a salvaguardia dell'interesse pubblico, ai sensi degli art. 22, 24 , 25 della L. 241/90 e ss. mm. ii. e dall'art. 5 del D. Lgs n. 33/2013, come modificato dal D. Lgs n. 7/2016 avanza istanza di accesso formale ai seguenti atti amministrativi:
- Sentenza della Cassazione che a seguito del contenzioso con il Comune di Mentana ha visto vittoriosa l'Università "La Sapienza", con risarcimento di tutti i danni procurati dall'Ente Locale;
- Valore immobiliare della struttura come risultante anche dalle voci del Bilancio di "La Sapienza", di cui si chiedono gli estratti e che dovrebbero contenere anche le somme per risarcimento danni di cui alla precitata sentenza.
- Valore della struttura all'atto della vendita, con le motivazioni per la differenza in meno rispetto alle valutazioni fatte negli anni anche dai competenti Uffici dell'Università.
In attesa di riscontro, si porgono Distinti Saluti
Roma - 03 agosto 2026
Firmata
Il Segretario FGU UNAMS
Dipartimento Università
Giuseppe Polinari"
Redazione
